Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Avenue des Lacs à Seignosse

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Avenue des Lacs,40510 Seignosse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Avenue des Lacs,40510-Seignosse indique un avis de valeur compris entre 823.000€ et 929.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.230€ et 9.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 823.000€ et 929.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seignosse (40296), comprenant 3969 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 15,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.535€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-096RES OCEAN LODGE487189670000€7701€
2023-08-096RES OCEAN LODGE487189670000€7701€
2022-08-0560IMP DES ABEILLES346112330000€7174€
2022-08-0560IMP DES ABEILLES346112330000€7174€
2022-05-1744AV DES BRUYERES4908151052000€11689€
2022-05-1744AV DES BRUYERES4908151052000€11689€
2021-12-2944IMP DES ABEILLES342147320000€7619€
2021-12-2944IMP DES ABEILLES342147320000€7619€
2024-05-2744IMP DES ABEILLES342147654000€15571€
2024-05-2744IMP DES ABEILLES342147654000€15571€
2020-12-2350IMP DES ABEILLES342131188150€4480€
2020-12-2350IMP DES ABEILLES342131188150€4480€
2024-04-2328IMP DES ABEILLES342160320000€7619€
2024-04-2328IMP DES ABEILLES342160320000€7619€
2021-03-2520HAM DU MARENSIN360133390000€6500€
2021-03-2520HAM DU MARENSIN360133390000€6500€
2023-08-3123HAM DU MARENSIN35575555000€10091€
2023-08-3123HAM DU MARENSIN35575555000€10091€
2022-05-1734HAM DU MARENSIN36583506090€7786€
2022-05-1734HAM DU MARENSIN36583506090€7786€
2020-11-068HAM DU MARENSIN35557337000€6127€
2020-11-068HAM DU MARENSIN35557337000€6127€
2022-01-289IMP DES FERMETTES589606665000€7472€
2022-01-289IMP DES FERMETTES589606665000€7472€
2023-05-1224AV DES BRUYERES273816870000€11918€
2023-05-1224AV DES BRUYERES273816870000€11918€
2024-01-228IMP DES FERMETTES470508738000€10543€
2024-01-228IMP DES FERMETTES470508738000€10543€
2020-11-3051AV DE LA MARQUEZE24781346770€7378€
2020-11-3051AV DE LA MARQUEZE24781346770€7378€
2022-01-1849AV DE LA MARQUEZE239104305660€7837€
2022-01-1849AV DE LA MARQUEZE239104305660€7837€
2023-05-2649AV DE LA MARQUEZE36267395000€6371€
2023-05-2649AV DE LA MARQUEZE36267395000€6371€
2023-11-0649AV DE LA MARQUEZE37679430000€5658€
2023-11-0649AV DE LA MARQUEZE37679430000€5658€
2020-07-0810AV DES CANDELONS375759450000€6000€
2020-07-0810AV DES CANDELONS375759450000€6000€
2022-04-1112AV DES BRUYERES489123530000€5955€
2022-04-1112AV DES BRUYERES489123530000€5955€
2023-03-0912AV DES BRUYERES489123599900€6740€
2023-03-0912AV DES BRUYERES489123599900€6740€
2020-11-3028AV DE LA MARQUEZE593841596800€6417€
2020-11-3028AV DE LA MARQUEZE593841596800€6417€
2020-09-0930AV DE LA MARQUEZE389884551950€6202€
2020-09-0930AV DE LA MARQUEZE389884551950€6202€
2021-07-0647AV DE LA MARQUEZE246112380000€8261€
2021-07-0647AV DE LA MARQUEZE246112380000€8261€
2021-05-2047AV DE LA MARQUEZE48553390000€4588€
2021-05-2047AV DE LA MARQUEZE48553390000€4588€
2023-05-2532AV DE LA MARQUEZE494837830000€8830€
2023-05-2532AV DE LA MARQUEZE494837830000€8830€
2022-03-0435AV DES CANDELONS5119880899000€7555€
2022-03-0435AV DES CANDELONS5119880899000€7555€
2020-08-2745AV DE LA MARQUEZE347137374400€7966€
2020-08-2745AV DE LA MARQUEZE347137374400€7966€
2022-02-192IMP DES AJONCS33632350000€9722€
2022-02-192IMP DES AJONCS33632350000€9722€
2020-07-1017IMP DES AJONCS357187382500€6711€
2020-07-1017IMP DES AJONCS357187382500€6711€
2024-03-0443AV DE LA MARQUEZE48240465000€5671€
2024-03-0443AV DE LA MARQUEZE48240465000€5671€
2023-11-1314AV DES FORESTIERS4740495000€6689€
2023-11-1314AV DES FORESTIERS4740495000€6689€
2022-01-256AV DES FORESTIERS3630495000€7857€
2022-01-256AV DES FORESTIERS3630495000€7857€
2021-07-055AV DE LA MARQUEZE5106971720000€6792€
2021-07-055AV DE LA MARQUEZE5106971720000€6792€
2020-09-0817AV DE LA MARQUEZE4100972195000€1950€
2020-09-0817AV DE LA MARQUEZE4100972195000€1950€
2023-12-1830AV DES CHAIS470817815000€11643€
2023-12-1830AV DES CHAIS470817815000€11643€
2021-09-279AV DES CANTABRES51021136891850€8744€
2021-09-279AV DES CANTABRES51021136891850€8744€
2023-02-223AV DES GRAHOUES368819800000€11765€
2023-02-223AV DES GRAHOUES368819800000€11765€
2022-05-1021AV DES CANDELONS486148540000€6279€
2022-05-1021AV DES CANDELONS486148540000€6279€
2022-05-0418AV DES CANTABRES47140472398€6653€
2022-05-0418AV DES CANTABRES47140472398€6653€
2023-01-2024AV DES GRAHOUES4921176990000€10761€
2023-01-2024AV DES GRAHOUES4921176990000€10761€
2020-09-0210AV CHAMBRELENT35141210510€4128€
2020-09-0210AV CHAMBRELENT35141210510€4128€
2022-05-1312AV CHAMBRELENT34857414300€8631€
2022-05-1312AV CHAMBRELENT34857414300€8631€
2023-03-0812AV CHAMBRELENT35139504360€9889€
2023-03-0812AV CHAMBRELENT35139504360€9889€
2020-07-0114AV CHAMBRELENT34857233100€4856€
2020-07-0114AV CHAMBRELENT34857233100€4856€
2023-07-1314AV CHAMBRELENT35139237000€4647€
2023-07-1314AV CHAMBRELENT35139237000€4647€
2022-02-0121IMP DES CLAIRIERES34338418400€9730€
2022-02-0121IMP DES CLAIRIERES34338418400€9730€
2022-11-3038IMP DES CLAIRIERES34338357000€8302€
2022-11-3038IMP DES CLAIRIERES34338357000€8302€
2020-10-216AV CHAMBRELENT35139271670€5327€
2020-10-216AV CHAMBRELENT35139271670€5327€
2020-09-0419HAM DU SPORTING4111150498280€4489€
2020-09-0419HAM DU SPORTING4111150498280€4489€
2023-03-1620HAM DU SPORTING256200500000€8929€
2023-03-1620HAM DU SPORTING256200500000€8929€
2021-09-246AV DES CLAIRIERES5130910740000€5692€
2021-09-246AV DES CLAIRIERES5130910740000€5692€
2023-08-1010HAM DU SPORTING3400265570€6639€
2023-08-1010HAM DU SPORTING3400265570€6639€
2024-04-264AV DES CLAIRIERES111010631156000€10509€
2024-04-264AV DES CLAIRIERES111010631156000€10509€
2021-11-1928HAM DU SPORTING378200535000€6859€
2021-11-1928HAM DU SPORTING378200535000€6859€
2022-12-0615HAM DU SPORTING51102001013440€9213€
2022-12-0615HAM DU SPORTING51102001013440€9213€
2022-05-1611AV DE LA PIGNADA35040418700€8374€
2022-05-1611AV DE LA PIGNADA35040418700€8374€
2021-01-2239HAM DU SPORTING353200360000€6792€
2021-01-2239HAM DU SPORTING353200360000€6792€
2021-03-1042HAM DU SPORTING6111200651000€5865€
2021-03-1042HAM DU SPORTING6111200651000€5865€
2020-12-2934HAM DU SPORTING471150583000€8211€
2020-12-2934HAM DU SPORTING471150583000€8211€
2021-04-089AV DE LA PIGNADA34860190455€3968€
2021-04-089AV DE LA PIGNADA34860190455€3968€
2024-04-179AV DE LA PIGNADA34860360275€7506€
2024-04-179AV DE LA PIGNADA34860360275€7506€
2023-06-299AV DE LA PIGNADA34860364000€7583€
2023-06-299AV DE LA PIGNADA34860364000€7583€
2023-12-184AV CHAMBRELENT34217212766€5066€
2023-12-184AV CHAMBRELENT34217212766€5066€
2023-09-1523AV DU PLEY4102685975605€9565€
2023-09-1523AV DU PLEY4102685975605€9565€
2023-05-2626AV DU PLEY4827531021900€12462€
2023-05-2626AV DU PLEY4827531021900€12462€
2022-03-2525AV DES BAINES362545743300€11989€
2022-03-2525AV DES BAINES362545743300€11989€
2023-03-0825AV DES BAINES362545965000€15565€
2023-03-0825AV DES BAINES362545965000€15565€
2020-10-2023AV DES BAINES6134500807460€6026€
2020-10-2023AV DES BAINES6134500807460€6026€
2023-10-269AV DU PLEY51449911070000€7431€
2023-10-269AV DU PLEY51449911070000€7431€
2023-04-1410AV DES BAINES490407443500€4928€
2023-04-1410AV DES BAINES490407443500€4928€
2020-12-3050VGE GREC360150369900€6165€
2020-12-3050VGE GREC360150369900€6165€
2024-01-2561VGE GREC485150555000€6529€
2024-01-2561VGE GREC485150555000€6529€
2021-08-024AV DU PLEY5100702710000€7100€
2021-08-024AV DU PLEY5100702710000€7100€
2023-04-2578VGE GREC352200525000€10096€
2023-04-2578VGE GREC352200525000€10096€
2023-11-2371VGE GREC4100200770000€7700€
2023-11-2371VGE GREC4100200770000€7700€
2023-05-3118AV DE LA BRASERADE36561772000€1108€
2023-05-3118AV DE LA BRASERADE36561772000€1108€
2023-05-3118AV DE LA BRASERADE365617324000€4985€
2023-05-3118AV DE LA BRASERADE365617324000€4985€
2022-03-1070VGE GREC358200295000€5086€
2022-03-1070VGE GREC358200295000€5086€
2021-07-2312AV DE LA BRASERADE476681525000€6908€
2021-07-2312AV DE LA BRASERADE476681525000€6908€
2021-04-21783LA SEMIS355200375000€6818€
2021-04-21783LA SEMIS355200375000€6818€
2021-05-2921AV DE LA BRASERADE375625650000€8667€
2021-05-2921AV DE LA BRASERADE375625650000€8667€
2022-11-0780RUE DU VILLAGE496300826000€8604€
2022-11-0780RUE DU VILLAGE496300826000€8604€
2021-05-1730IMP DU PYREE484300592300€7051€
2021-05-1730IMP DU PYREE484300592300€7051€
2023-12-1319AV DE LA BRASERADE475784780000€10400€
2023-12-1319AV DE LA BRASERADE475784780000€10400€
2023-08-3131VGE GREC356150222000€3964€
2023-08-3131VGE GREC356150222000€3964€
2020-11-061AV DE LA PALOUMERE51151106719000€6252€
2020-11-061AV DE LA PALOUMERE51151106719000€6252€
2020-11-054AV DE LA PALOUMERE5119500790000€6639€
2020-11-054AV DE LA PALOUMERE5119500790000€6639€
2020-11-17130AV D'AUGUSTA716711781250000€7485€
2020-11-17130AV D'AUGUSTA716711781250000€7485€
2024-01-1219AV D'AUGUSTA498811750000€7653€
2024-01-1219AV D'AUGUSTA498811750000€7653€
2021-07-2277AV DU PENON11211141654405€5408€
2021-07-2277AV DU PENON11211141654405€5408€
2021-11-1043AV D'AUGUSTA612012711100000€9167€
2021-11-1043AV D'AUGUSTA612012711100000€9167€
2021-09-093AV DE SAINT CLOUD61879321400000€7487€
2021-09-093AV DE SAINT CLOUD61879321400000€7487€
2022-06-2711AV DE SAINT CLOUD514613291377300€9434€
2022-06-2711AV DE SAINT CLOUD514613291377300€9434€
2022-02-1810AV DE SAINT CLOUD617711791250000€7062€
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2021-06-141AV LA MANGA4720373471€5187€
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2022-09-0250AV COLORADO SPRING41147001330000€11667€
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2020-12-3014AV LA MANGA375441480000€6400€
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2021-09-2910AV LA MANGA378501619000€7936€
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2024-05-046ALL DE LA LOUISIANE61200899000€7492€
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2022-12-139AV SAINT ANDREWS4172287504000€2930€
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2022-04-159AV SAINT ANDREWS417210002210000€12849€
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2020-05-1221AV DU DORAL516010001193200€7458€
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2023-03-158SQ DU FOURNEUF355502530000€9636€
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2023-03-076SQ DU FOURNEUF51595122040000€12830€
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2023-06-0831AV DES GENETS61309331214650€9343€
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2023-10-034AV MORFONTAINE618213861495000€8214€
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2023-01-1819AV SAINT ANDREWS822511162917860€12968€
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2020-06-2617AV DU PENON1140010001542220€3856€
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2022-04-1442AV SAINT ANDREWS511012131056000€9600€
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2023-04-1242AV SAINT ANDREWS511012131500000€13636€
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2022-03-3134AV DU PENON72385003375000€14181€
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2021-06-034RUE DES LANDAIS5851062222250€2615€
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2021-04-0816AV DES EMBRUNS62466283400000€13821€
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2023-03-248AV DES EMBRUNS4813591579700€19502€
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2021-11-2514AV LA QUINTA72898191920000€6644€
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2021-10-189AV DES EMBRUNS51309071660000€12769€
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2024-04-1213AV DES EMBRUNS61086001520000€14074€
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2024-05-317RUE DES MIMOSAS61408081315000€9393€
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2021-05-281RUE DES LANDAIS495863500000€5263€
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2024-04-291RUE DES LANDAIS495863922000€9705€
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2023-08-0425AV DU 8 MAI 1945411010171150000€10455€
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2023-07-1121AV DES EMBRUNS41155842100000€18261€
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2023-03-2727AV DU 8 MAI 1945410017472230000€22300€
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2021-01-1510AV DU BAYONNAIS52045001200530€5885€
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2021-10-1527AV DU 8 MAI 1945410017471772000€17720€
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2022-02-035AV LA QUINTA4109700866485€7949€
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2022-12-266PL DES ESTAGNOTS41200240000€2000€
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2023-08-2928AV JEAN MOULIN61006001415000€14150€
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2021-01-1328AV JEAN MOULIN61006001100000€11000€
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2021-12-0626AV JEAN MOULIN390600963000€10700€
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2020-06-191PL DES ESTAGNOTS4786001100000€14103€
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2021-10-281PL DES ESTAGNOTS4786001600000€20513€
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2022-12-0718AV JEAN MOULIN3769761075000€14145€
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2020-07-014AV DES CHENES VERTS5118663925000€7839€
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2021-06-174AV DES CHENES VERTS51186001300000€11017€
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2023-04-2511AV DE L OREE3869241250000€14535€
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2021-12-1315AV DE L OREE61515351100000€7285€
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2023-02-073AV DES CORCIERS61047431900000€18269€
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2020-05-1627AV DE L OREE61806001329990€7389€
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2022-05-043202AV DU TOURING CLUB413612552184480€16062€
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2022-02-05324AV DES OYATS3828871420000€17317€
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2022-12-122728AV DU TOUR DU LAC624010705000000€20833€
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2021-05-19191AV DES OYATS617010261450000€8529€
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2023-10-042574AV DU TOUR DU LAC510110283700000€36634€
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